Bauträgerobjekt oder urbanes Wohnen

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Überblick

Bundesland: Oberösterreich
Bezirk: Urfahr Umgebung
Ort: St. Gotthard im Mühlkreis
Verfügbar ab: nach Absprache
Grundfläche ca.: 2416 m²
Preis: 450.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. Ust

Sie suchen die Ruhe, urbanes Wohnen oberhalb der Nebelgrenze und arbeiten in Linz!

Ideal auch für Bauträger, kein Bebauungsplan, mehrgeschossiger Wohnbau auch möglich!

Das Grundstück mit den beiden Häusern liegt in Eschelberg oberhalb von Rottenegg mitten im Grünen.
Ein Haus ist baufällig, das andere besteht aus 3 Etagen:
UG: eine Art Tiefgarage mit eigener Zufahrt und einer Fläche von ca. 211 m², das
KG: Ausstellung-Verkaufsraum mit ca. 162 m², die restlichen 50 m² sind aufgeteilt auf Stiegenaufgang in das EG, sowie Heizraum, Büro und Lagerraum.
EG: derzeit eine Wohneinheit ausgebaut als Bungalow mit eine WNFL von ca. 200 m².
2.416 m² Baugrund ausgerichtet nach S/W.

Nach Linz/ Urfahr ca. 17 km - ca. 15 Fahrminuten.

Energieausweis in Ausarbeitung

KP: 450.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. Ust.