4073 Schönering - Ertragshaus mit guten Branchenmix - Stadtrand von Linz mit guter Rendite

 

       

 

Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße Linz – Passau, nach Linz Zentrum ca. 8 km       Grundfläche:  ca. 2.000 m² Gesamtnutzfläche: ca. 2.100 m²

Aufteilung:  UG: Eine Weinstube sowie ein Versicherungsbüro, sowie eine Zahnarztpraxis sowie 3 Appartements. 1.OG: Ein Restaurant mit ca. 210 m², sowie 2 Wohnungen mit je 105 m². 2.OG: 17 Doppelgästezimmer modern ausgestattet wie Minibar, TV-Radio und WC und Dusche. DG: 2 Penthousewohnungen mit je 140 m².

Mieter: Vollvermietet an verschiedene Mieter

Nettomieteinnahmen: ca. 120.000,- / Jahr

Stellplätze: ca. 40 Stellplätze vor dem Haus

KP: 1.200.000,00 Euro

Provision: 3% des KP zzgl. Ust.